Ето къде собствениците на жилища в САЩ плащат най-много — и най-малко — данъци върху имотите
Нарастващите цени на недвижимите парцели в Съединени американски щати и по-високите лихвени проценти по ипотечните заеми не са единствените провокации пред притежаването на дом в наши дни. Между 2022 година и 2023 година налозите върху парцелите скочиха с цели 31% в някои елементи на страната, демонстрират последните данни.
Собствениците на жилища означиха нарастване на налозите си върху парцелите приблизително с 4,1% през този интервал, според анализ на повече от 89 милиона еднофамилни къщи, осъществен от ATTOM Data Solutions, снабдител на данни за парцели. Това се превежда като типична данъчна сметка за предходната година от 4 062 $ по отношение на 3 901 $ през 2022 година
Главният изпълнителен шеф на ATTOM Роб Барбър приписа нарастванията на налозите частично на инфлацията, която усили разноските за ръководство на локалните управляващи и учебните заведения, в това число заплати за държавни чиновници.
В Съединени американски щати налозите върху парцелите са се повишили повече от междинното за страната в 118 по-големи града, съгласно данни на ATTOM. Най-високите годишни скокове на годишна база са в Шарлот, Северна Каролина, с 31,5%; Индианаполис (19%); Канзас Сити (17%); Денвър (16%); и Атланта (15%).
ATTOM откри също, че жителите на 21 окръга с минимум 10 000 еднофамилни къщи заплащат над 10 000 $ годишно налози върху собствеността. Начело в този лист са:
Окръг Есекс, Ню Джърси ($13 145) Окръг Берген, Ню Джърси ($13 112) Окръг Насау, Ню Йорк (13 059 $) Окръг Сан Матео, Ню Йорк (13 001 $) Окръг Санта Клара, Ню Йорк (12 462 Щатски долар )Общо казано, локалните управляващи са събрали повече от 363 милиарда $ под формата на налози върху собствеността.
Със сигурност годишните налози върху собствеността могат да варират с десетки хиляди долари според от това къде живеете. Това е по този начин, тъй като тези налози се основават на локалните държавни услуги и учебни заведения, налични в дадена общественост. Стойностите на парцелите, които се дефинират от локален оценител, също засягат раздела.
Но даже нарастване от 1% на налозите върху парцелите може да добави стотици долари към месечното заплащане на притежателя на жилище.
Ето петте най-големи щата, в които типичният притежател на жилище е платил най-вече налози върху недвижими парцели през 2022 година, съгласно ATTOM:
Ню Джърси ($9488)Кънектикът ($8022)Ню Йорк ($7936)Масачузетс ($7,414)Ню Хемпшир ($7,172)Американците заплащат приблизително най-ниските междинни налози върху парцелите в тези пет щата:
Западна Вирджиния ($989)Алабама ($1,104)Арканзас ($1,296)Мисисипи ($1,367)Луизиана ($1,418)
